EINTRAGSPROZESS
A / DER EINTRAGSPROZESS FÜR MITBEWOHNER, DIE DIE WOHNUNG BESUCHEN KÖNNEN :
- Sie besuchen die Wohnung. Wir treffen uns, auf Multilateralerweise (Sie, die Mitbewohner, und wir, die Eigentümer).
- Wir entscheiden zusammen einen WG-Mietvertrag zu unterschreiben.
- Sie senden uns Ihre Datei/Mappe als Mitbewohner (als Mit-Mieter).
- Ihr Platz in der WG ist versichert als Sie die Kaution mindestens 15-21 Tage vor dem Betreten der Mitbewohner und dem eigentlichen Beginn des Mietverhältnisses überwiesen haben.
- Wir machen eine Bestandsaufnahme, unterschreiben den Mietvertrag und wir geben Ihnen die Schlüssel von der Wohnung.
B / DER EINTRAG PROZESS FÜR MITBEWOHNER, DIE NICHT DIE WOHNUNG BESUCHEN KÖNNEN :
- Wir sprechen zusammen, durch E-Mail, Skype, Telefon .
- Wir entscheiden zusammen einen WG-Mietvertrag zu unterschreiben.
- Sie senden uns Ihre Datei/Mappe als Mitbewohner. Wir entscheiden ob ja oder nein
- Ihr Platz in der WG ist versichert/reserviert als Sie die Kaution mindestens 15-21 Tage vor dem Betreten der Mitbewohner und dem Beginn des Mietverhältnisses überwiesen haben.
- Wir machen eine Bestandsaufnahme, unterschreiben den Mietvertrag und wir geben Ihnen die Schlüssel von der Wohnung.
KAUTIONSÜBERWEISUNG
Für die Kautionsüberweisung schreiben Sie als Motiv (Grund, Betreff) für den Transfer/die Überweisung « Kautions für die WohnungsMiete für (Ihre Name, Vorname) – (Adresse der Wohnung), ab (Datum) – Vermieter : (Namen des Besitzers/Eigentümers)
Das versichert den Erhalt der Anzahlung (unsere Bank ist eine normale Bank, in Frankreich): Sie zahlen einen bestimmten Betrag für etwas Bestimmtes zu einer bestimmten Person (das ist eine Beweisung dass Sie für die (WG)-Miete der Wohnung bezahlt haben).
DIE DOKUMENTE/UNTERLAGE DER MIETERINS-/MIETERS-MAPPE (MIETER BEWERBUNGSMAPPE)
- Für Sie (Mieter / Mieterin/ Mitbewohner / Mitbewohnerin) : Fotokopien / Kopien
– Ausweis (Personalausweis, vorne / hinten)
– Falls Sie nicht EU-Bürger sind, eine Aufenhaltsbewilligung
– Studentenausweis oder eine Bescheinigung von Ihrem Arbeitgebers
– 3 letzten Mieteinnahmen (3 letzte Miete Zertifikat / Bescheinigung / Quittung)
– Letzte Einkommen Steuern
– Letzte Grund Steuern (französischer Taxe Foncière) oder letzte « Mieter » Steuern (=Taxe d’habitation)
– Letzte 3 monatlichen Einkommensnachweisen (die letzten drei Gehaltsabrechnungen / Lohn-und Gehaltslisten)
– Letzte 3 Stromrechnungen
– Nachweis der Mietschuldenfreiheit vom Vorvermieter
– Eine Kopie der Hausrat- und Haftpflichtversicherung muss vorgelegt, bzw. bei Vertragsunterzeichnung abgeschlossen werden
(« WohnunungsVersicherung, mit Multirisk Garantie, als Mit-Mieter-in / Mit-Bewohner-in) - Für die Garanten von dem Mieter Mitbewohner/ von der Mieterin Mitbewohnerin : Fotokopien / Kopien
– Ausweis (Personalausweis, vorne / hinten)
– Falls Sie nicht EU-Bürger sind, eine Aufenhaltsbewilligung
– Bescheinigung von dem Arbeitsgeber des Garantes
– 3 letzten Mieteinnahmen (3 letzte Miete Zertifikat / Bescheinigung / Quittung) falls der Garant Mieter ist
– Letzte jährlichen Einkommen Steuern
– Letzte Grund Steuern (französischer Taxe Foncière) falls des Garant Eigentümer seines Hauses ist, oder letzte « Mieter » Steuern (=Taxe d’habitation) falls der Garant Mieter von seinem Haus ist
– Letzte 3 monatlichen Einkommensnachweisen (die 3 letzten drei Gehaltsabrechnungen / Lohn-und Gehaltslisten / Krankengeld usw…)
– Letzte 3 Stromrechnungen
– Engagement von dem Bürge = Bürgschaftserklärung (handgeschrieben Engagement der solidarischen Bürgschaft / Garantie / Gewährleistung / Kaution, nach dem Modell/Muster, das ich zu euch senden werde). Es ist besser, wenn Ihr Garant (Bürge) in Frankreich wohnt). Nie haben wir diesen Engagement verwenden müssen.
INFORMATIONEN ZU SENDEN UM DEN VERTRAG ZU VERFASSEN
Ihre Name, Vorname, Geburtstag, Geburtsort, gewöhnliche Anschrift (sehr oft die Anschrift Ihrer Eltern).
Name, Vorname, Geburtstag, Geburtsort, gewöhnliche Anschrift von Ihrem Garante/Bürgen.
FRANZÖSISCHE GEMEINDE STEUERN « TAXE D’HABITATION »
Jede Mitbewohnerin, jeder Mitbewohnern soll prorata temporis zu der Bezahlung von diesem Gemeinde Steuern beitragen. Die Bezahlung von diesem Steuern findet ein Mal pro Jahr statt. Wenn Sie die vermietete WG verlassen bevor den Steuerbescheid ermittelt/gesendet wurde, zahlen Sie zu der WG eine Vorauszahlung (Kalkulation nach Schätzung). Im anderen Fall, zahlen Sie Ihren Steuerbeitrag auf einer effektiven (realen) Basis.
DIE WG VERLASSEN UND IHRES ZIMMER REINIGEN
Bevor Sie die WG-Wohnung und WG-Vertrag verlassen, und auch Ihres Zimmer, sollen Sie ihres Zimmer reinigen, putzen haben.
Die Gruppen von Mitbewohnern/Mitmietern sind oft französisch UND internazional, fleißig, nett, freundlich, sportlich, Nichtraucher, mit starken gegenseitigem Vertrauensbeziehungen. Wir sind Erasmus Studenten, in Italien und in Deutschland gewesen, und haben in Ansicht « Erasmus Geist » in unseren WG-Wohnungen zu schaffen.
Kontakt : 00 33 (0)6 84 36 42 07 – Email : colocations @ gmx.fr